Los precios de la vivienda en Pekín aumentaron un 22 por ciento sólo en el primer cuarto de 2008, mostrando la fuerte especulación que los Juegos Olímpicos han producido en la ciudad, según las cifras del Sistema de Control de Precios del Suelo en la capital china.
De acuerdo con esos datos, de los que se hizo eco hoy la prensa estatal, los precios del metro cuadrado de suelo aumentaron una media de 182,6 dólares.
Por ello, rondaron como promedio, oficialmente, los 830 dólares por metro cuadrado, aunque lo cierto es que ya no es fácil encontrar pisos por ese precio, ya que, en las mismas afueras, lo normal es que la vivienda oscile entre los 1.200 y los 2.400 dólares por metro cuadrado.
Los precios continúan aumentando pese a la escasa demanda que la llegada de los Juegos ha traído, puesto que muchos pequineses en busca de vivienda han optado por esperar al final de la cita deportiva confiando en que los precios bajen.
Pese a las fuertes subidas, la mayor oferta de suelo urbanizable en las afueras ha logrado contener en cierta medida el alza de precios, según Mou Zengbin, experto en el sector inmobiliario citado por el diario "China Daily".
La subida del sector también ha traído fuertes alzas en los alquileres y algunos de los más afectados han sido los ciudadanos extranjeros que han acudido a la ciudad para trabajar con motivo de los Juegos Olímpicos o planean asistir a sus competiciones.
La situación se extiende también a otras zonas de China y la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo ya advirtió que la tendencia al alza en todo el país continuará en el segundo cuarto, abril-junio, tras un alza nacional del 11 por ciento entre enero y marzo.
La comisión, principal organismo de planificación económica chino, señaló que la tendencia puede incluso acentuarse, ya que la actual debilidad de las bolsas chinas podría causar que muchos inversores decidan llevar su capital al sector inmobiliario.
EFE
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